Preise & Honorar

Was kostet eine Verwaltung, die funktioniert?

Wir nennen keine Schaufenster-Preise, weil seriöse Verwaltung von der WEG abhängt. Aber wir erklären transparent, was den Preis bestimmt – und was Sie dafür bekommen.

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Was den Preis bestimmt

Vier Faktoren – transparent statt pauschal.

Größe der WEG

Anzahl der Einheiten und Gebäude bestimmen den laufenden Aufwand maßgeblich.

Zustand & Lage

Sanierungsstau, offene Beschlüsse und die Unterlagenlage beeinflussen die Übernahme.

Leistungsumfang

WEG-Verwaltung, Sondereigentum, Sonderleistungen und Projekte werden klar abgegrenzt.

Stabilisierungsbedarf

Eine chaotische Ausgangslage erfordert zuerst Ordnung – das wird gesondert betrachtet.

Unsere Honorar-Prinzipien

Keine versteckten Posten.

Feste, nachvollziehbare Honorarbestandteile statt versteckter Posten.
Sonderleistungen werden vorab benannt – keine Überraschungen.
Was im Honorar enthalten ist, steht schwarz auf weiß.

Hören Sie auf, Verwaltung über den Preis zu vergleichen.

Die billige Pauschale ist fast immer das alte Modell: eine Person, ein Postfach, kein System – und genau das kostet Sie hinterher das Vielfache an Wertverlust, verpassten Fristen und Streit. Die Frage ist nicht „Wer ist am günstigsten?", sondern „Wer steuert Ihre Immobilie wie ein Betrieb – und wer verwaltet sie nur vom Schreibtisch aus?" Wir sind selten die Billigsten. Aber wir sind die, bei denen am Monatsende nichts liegen bleibt.

Der eigentliche Gegner

Sie kämpfen nicht gegen einen schlechten Sachbearbeiter. Sie kämpfen gegen ein über 70 Jahre altes System.

Das klassische Verwaltermodell stammt aus der Zeit von Aktenordner und Karteikarte: eine Person, ein Postfach, ein Telefon. Keine Prozesse, keine Fristenkontrolle, keine echte Steuerung. Dieses Modell konnte nie skalieren – und unter den Anforderungen von heute hält es schlicht nicht mehr stand.

Die alte Verwalterlogik

Eine Person hält alles im Kopf – geht sie, geht das Gedächtnis Ihrer WEG.
Ein überlastetes Postfach als Nadelöhr für jedes Anliegen.
Reagiert erst, wenn Eigentümer sich laut genug beschweren.
Fristen leben im Kalender eines Einzelnen – oder nirgends.
Dokumentation nach Gefühl, Wissen nur auf Zuruf.

Verwaltung als Betriebssystem

Jedes Anliegen wird ein Vorgang mit Verantwortlichem und Frist.
Eine Leitstelle steuert – statt eines Postfachs, das verstopft.
Wir handeln vorausschauend, nicht erst nach der Beschwerde.
Fristen überwacht das System, nicht das Gedächtnis eines Menschen.
Jede Buchung, jeder Beschluss, jeder Beleg ist nachvollziehbar.

Alte Verwaltung wartet, bis sich jemand beschwert. Wir warten nicht – wir steuern: über Leitstelle, Fristen und Vorgänge. Den Unterschied zahlt am Ende immer Ihre Gemeinschaft.

Ihre WEG sucht nicht irgendeine Verwaltung. Sondern ein funktionierendes System.

Der erste Schritt ist ein ehrlicher Blick auf Ihre Gemeinschaft. Den machen wir im WEG-Wechsel-Check – kostenlos und unverbindlich.

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